Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in …, Oberösterreich

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in St. Georgen an der Gusen sowie durch helle Wohnräume. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und verleihen dem Wohn- und Essbereich ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit schönem Ausblick über den Ortskern. Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional mit ausreichend Stauraum sowie praktischer Arbeitsfläche. Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum im Alltag. Besonders komfortabel gestaltet sich die Raumaufteilung durch das getrennte Badezimmer und WC. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Abteil, das zusätzlichen Platz für Lagerung schafft. Ein zugeteilter PKW-Stellplatz ist im Preis bereits inkludiert. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im Ort und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof St. Georgen/Gusen ist wenige Meter entfernt und bietet eine komfortable Zugverbindung Richtung Linz und Perg - ideal für Pendler und Berufstätige. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig bequem erreichbar. Derzeit befinden sich noch Möbel des Vormieters in der Wohnung. Das gesamte Mobiliar kann für € 2.400,- abgelöst werden. Inkludiert ist hier die Küche samt E-Geräten (Backofen derzeit defekt), Boxspringbett, Kleiderschrank, Esstisch samt Bank, Wohnwand und diverse Kleinmöbel wie Vorhänge etc. Die Wohnung kann somit auch sofort bezogen werden!   Sie haben Interesse? Ihr Ansprechpartner: Daniel Hehenberger 0664/1296400