Neues Zuhause direkt am Wasser an der Neuen Donau, Wien

Summer & Beach-Feeling in Wien für Outdoor-Fans und Sportler die nach der Arbeit nach einem Ausgleich suchen. Es gibt nichts Schöneres als abends nach einem anstrengenden Tag nach Hause zu kommen und ein Outdoor Paradies vor der Haustür zu haben. Diese möblierte Wohnung verbindet Komfort und Stil mit Wasserblick an einer aussergewöhnlichen Lage. Die 21.5 km lange Donauinsel vor der Haustür ist Wiens grösstes und beliebtestes Naherholungsgebiet am Wasser (Autofreie Zone). Das Apartment befindet sich im DC Residential Neubau (2022 fertig gestellt) direkt an der neuen Donau, gleich oberhalb vom bekannten CopaBeach mit direktem Blick aufs Wasser vom eigenen Balkon oder der Couch. Ein spezieller Hausausgang führt Sie direkt ans stehende Gewässer wo gebadet oder mit dem SUP gepaddelt werden kann. Die U-Bahn Station U1 Donauinsel ist mit 3 Minuten Gehdistanz bequem zu Fuss erreichbar. Noch etwas weiter südlich befindet sich die Wakeboardanlage "Wake-Up?, der Vienna City Beach (ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad) oder noch näher die ?Pirat Bucht? - ein 200m Sandstrand mit 3.500m2 Fläche. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Parkett, Flat Screen-TV, Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer, Handtücher und eine Bettwäsche. In der Gesamtmiete sind bereits die Kosten für Internet (WLAN), Internet-TV (Abos von Netflix & Disney+ inklusive), Strom, Fussboden-Heizung, Klimaanlage (nur im Sommer), Warm- & Kaltwasser, inkl. Bettwäsche inkludiert. Die rundum ausgestattete Küche beinhaltet Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Pfannen, Besteck, Gläsern, Geschirr, Geschirrtüchern, und vielem mehr zur freien Nutzung. Es wird große Wert auf den "Wohlfühl-Faktor" - das bedeutet zum einen gute Betten mit ausgezeichneten Matratzen um einen guten Schlaf zu garantieren, zum anderen sind Sauberkeit und der allgemeine Zustand dieser Objekts Aushängeschild. Beim Mietpreis handelt es sich um eine Pauschalmiete (1.790,- EUR) in der alle Betriebs- und Nebenkosten enthalten sind. Gemeinschaftlich genutzt wird ein Fahrradabstellplatz. Im Kellerabteil befindet sich ebenfalls noch etwas Stauraum für zB. Reisekoffer oder Sitzplatz-Stühle (2 Stühle sind bereits auf dem Balkon, 2 weitere befinden sich im Kellerabteil zur freien Nutzung). Lediglich für die Endreinigung beim Auszug wird eine Pauschalgebühr verrechnet. Auf Anfrage ist ein periodischer Reinigungsservice des Apartments möglich (gegen Gebühr). Falls Sie mit dem Auto unterwegs sind, gibt es die Möglichkeit einen Parkplatz im nebenliegenden Gebäude (Ares Tower) für rund 140 Euro pro Monat zu Mieten. Einfach Koffer packen und einziehen!