Gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung, Wien

Charmante und praktische Einzimmerwohnung im Herzen des lebhaften 22. Bezirks in Wien! Adresse: Klenaugasse, 1220, Wien Verfügbar ab: 01. Jan 2025 Größe: 40 m2 Schlafzimmer: 1 Etage: 3. Stock Hauptmerkmale: Voll möbliert: Treten Sie ein in diese elegant möblierte Einzimmerwohnung, die sofort bezugsfertig ist und allen Komfort bietet. Flexible Mietoptionen: Ideal für Singles, Paare oder zwei Studenten als WG. Ein Mieter muss den Mietvertrag unterschreiben. Top-Lage: Gelegen in Donaustadt, dem größten und am schnellsten wachsenden Bezirk Wiens, bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischem Komfort. Hervorragende Anbindung: Nahverkehr: 5 Gehminuten zur U-Bahnstation U1 Kagraner Platz und 1 Minute mit der Straßenbahnlinie 26 zur U1-Station. Umfangreiches Netzwerk: 8 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf mit Anbindungen an die U6 und verschiedene Schnellbahnlinien, inklusive Direktverbindungen zum Wiener Flughafen. Effiziente Wege: Nähe zu wichtigen Orten: 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Donauzentrum/Cineplexx Donau Plex, 10 Minuten zur UNO-City und 15 Minuten ins Stadtzentrum Wien (Stephansplatz). Freizeitmöglichkeiten: Nahe der Alten Donau und Donauinsel, ideal für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Aktive Lebensweise: Mit dem Fahrrad: 5 Minuten zum Donaustädter Bad, 12 Minuten zum Strandbad Alte Donau und 15 Minuten zu den Blumengärten Hirschstetten. Zu Fuß: 15 Minuten zur Vienna International School und 5 Minuten zur VETMED Universität. Lokale Annehmlichkeiten: Alltägliche Erreichbarkeit: Supermärkte wie Billa und Spar nur 4 Gehminuten entfernt. Fitnessstudios und Friseursalons innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Cafés und Bäckereien: Zahlreiche reizvolle Optionen gleich um die Ecke. Ideal für Expats und Studenten: Bildungs- und internationale Zentren: Leicht erreichbar zur VETMED Uni und zu den großen Universitäten. Nur zwei Stationen entfernt von den Büros der UN, UNIDO und IAEA. Natur- und Kulturattraktionen: Genießen Sie den schönen Donaufluss und das Vienna International Center in der Nähe. Komfort & Luxus: Schlafmöglichkeiten: Ein gemütliches Doppelbett und ein bequemes Schlafsofa bieten flexible Schlafmöglichkeiten. Warum diese Wohnung wählen? Unschlagbare Lage: Schneller Zugang zu Verkehrsmitteln, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. Modern und komfortabel: Eine neue, voll ausgestattete Wohnung, die auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt ist. Flexibel und praktisch: Perfekt für verschiedenste Mietbedürfnisse, von kurzen beruflichen Aufenthalten bis zu längeren Studienaufenthalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese entzückende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Wien zu machen! Kontaktieren Sie uns heute!