Zweizimmerneubauwohnung mit Balkon in Uni und Tu Nähe …, Steiermark

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 2019 fertiggestellten Neubaus, hat zwei getrennt begehbare Zimmer (in den Innenhof hinaus, jeweils mit Balkonzugang) und ist daher auch ideal als ZweierWG geeignet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Parkettboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, zentrale Wasserheizung, (T-Mobile) Internet- und SAT-Anschlüsse in beiden Zimmern, und eine voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss, und es gibt ein getrenntes WC. Die Küche, welche zur Mandellstrasse hin liegt, verfügt über Lärmschutzholzfenster sowie Schalldämpflüfter und eine elektrische Außenrollo. Der Wohnung ist ein absperrbares Kellerabteil zugeteilt, das Haus verfügt über einen Lift und Fahrradabstellplatz im Hof bzw. einen Fahrradkeller. Bezugsdatum ab 1.9.2026 Vermietung ist provisionsfrei Aufgrund einer Förderung kann nur an Personen mit Hauptwohnsitz vermietet werden. Die Mietpreise sind für die Förderdauer vom Land Steiermark gedeckelt und orientieren sich am Richtwert. Fernwärmeheizung und Strom werden vom Mieter direkt je nach Verbrauch gezahlt. Nettomiete €620 (inkludiert Küchenmiete und Kellerabteil), Hausbetriebskosten sind netto €151. Die Bruttomiete (inkl. HausBK und MwSt) kommt somit auf €848. Kaution sind drei Monatsmieten: €2310