Immobilienmanager: Standort-&Gebäudemanagement | Home Office, Graz

Das Hilfswerk Steiermark bietet als einer der größten sozialen Dienstleister in der Steiermark ein breites Spektrum verschiedener beruflicher Möglichkeiten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer langjährigen Tätigkeit für ein Unternehmen mit Bestand, dem die Menschen am Herzen liegen.

Immobilienmanager*in (m/w/d) - Schwerpunkt Standort- und Gebäudemanagement Vollzeit, 37 Wochenstunden Ihr Aufgabenfeld:

Gesamtverantwortung für die Verwaltung und Betreuung aller Immobilien und Standorte des Hilfswerks Steiermark

Sicherstellung eines wirtschaftlichen, sicheren und gesetzeskonformen Betriebs aller Objekte

Mitwirkung bei Umbauten, Erweiterungen und Standortverlagerungen

Planung von Einrichtung und Kostenvergleich

Fristenmanagement sowieÜberwachung von Kündigungs-, Verlängerungs- und Anpassungsfristen

Prüfung, Verwaltung und Dokumentation aller immobilienrelevanten Verträge (Miet-, Pacht-, Nutzungs-, Service- und Wartungsverträge)

Organisation, Koordination und Kontrolle von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen

Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister, Handwerksunternehmen und Fachfirmen

Überwachung von Gewährleistungs- und Garantieansprüchen (Mängelmeldungen und Schadensfällen)

Prüfung und Freigabe von Miet-, Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen (ausgenommen eigenständige Erstellung von Betriebskostenabrechnungen)

Unterstützung bei Versicherungsfällen und Schadensabwicklungen

Organisation undÜberwachung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen (z. B. Brandschutz, Aufzüge, elektrische Anlagen, Arbeitnehmerschutz); Umsetzung von Maßnahmen im Rahmen der Arbeitssicherheit

Aufbau und laufende Aktualisierung eines zentralen Immobilienmanagementsystems

Ihr Profil: Fachliche Qualifikation:

Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement, Facility Management oder in der Immobilienverwaltung von Vorteil

Eine den genannten Anforderungen entsprechende und einschlägige Ausbildung ist für diese Stelle Voraussetzung

Gute Kenntnisse imösterreichischen Miet- und Vertragsrecht sowie gesetzlicher Vorschriften (zB Brandschutz, etc.)

Verständnis technischer Gebäudeausstattung und Instandhaltung

Führerschein B vorhanden

Persönliche Kompetenzen:

Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

Ausgeprägtes Organisations- und Koordinationstalent

Wirtschaftliches Denken und Kostenbewusstsein

Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen

Kommunikationsstärke und professionelles Auftreten

Technisches Verständnis

Hohe Serviceorientierung

Verantwortungsbewusstsein und Hands‑on‑Mentalität

Wer sind wir und was haben wir zu bieten:

Wir sind seitüber 30 Jahren mit mittlerweile über 1.100 Mitarbeiter*innen eines der größten sozialen Unternehmen in der Steiermark

Eigeninitiative, Selbstständigkeit und ein von gegenseitigem Vertrauen geprägtes Miteinander sind für uns selbstverständlich

Homeoffice möglich

Zentraler, heller, freundlicher Arbeitsplatz im südlichen Graz

Parkplatz bei Bedarf

Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Autobahn)

Gehalt Für diese Position ist gemäß SWÖ‑KV mit der Verwendungsgruppe 7, Stufe 1, ein monatliches Mindestgehalt von EUR 3 074,80 brutto auf Vollzeitbasis (37 Stunden) vorgesehen. Die konkrete Einstufung erfolgt nach den kollektivvertraglichen Bestimmungen unter Berücksichtigung der jeweils anrechenbaren Vordienstzeiten; dadurch kann sich ein höheres kollektivvertragliches Entgelt ergeben.

Benefits

Home Office

Parkplatz

Gute Anbindung

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