Projektleiter:in Immobilienentwicklung & Assetmanagement, Klagenfurt

Aufrechterhaltung der Grundversorgung und laufende Entwicklung neuer innovativer Geschäftsmodelle - dafür stehen die Klagenfurter Stadtwerke als der bedeutendste Infrastrukturanbieter für den Raum Klagenfurt. Durch unsere vielfältigen Leistungen in den Bereichen Energie, Wasser, Bäder, Mobilität und Bestattung, sorgen WIR dafür, dass Klagenfurt nachhaltig wächst und langfristig als lebenswerter Raum das tägliche Leben seiner Bürger/Innen verbessert.
Aufgaben

• Eigenverantwortliche Steuerung und Umsetzung von Immobilienprojekten in der Rolle der Projektentwicklerin/des Projektentwicklers
• Wahrnehmung der Eigentümer- und Assetmanagementfunktion in technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Hinsicht
• Entwicklung und Umsetzung innovativer Nutzungskonzepte sowie Optimierung bestehender Immobilienbestände
• Analyse, Bewertung und Priorisierung von Investitions- und Entwicklungsprojekten anhand wirtschaftlicher Kennzahlen
• Koordination sämtlicher Projektbeteiligter - intern, Behörden, externe Dienstleister und Investoren
• Steuerung und Kontrolle der Projektumsetzung hinsichtlich Kosten, Qualität und Terminen
• Laufendes Monitoring des Immobilienportfolios inklusive Wirtschaftlichkeitsanalysen und Reporting
• Erstellung und Begleitung von Ausschreibungen sowie Vergabe von Planungs- und Bauleistungen
• Verantwortung für Vertragsmanagement, Verhandlungen sowie Kontrolle von Dienstleistungs- und Bauverträgen
• Begleitung von Genehmigungsverfahren und Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Rahmenbedingungen
• Budget- und Investitionsplanung sowie laufendes Kostencontrolling
• Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus
• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Berichten und Präsentationen für interne und externe Stakeholder

Profil

• Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft, Bauwesen, Architektur oder vergleichbar
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektentwicklung, im Immobilienmanagement oder Assetmanagement
• Fundierte Kenntnisse in der wirtschaftlichen Bewertung von Immobilien (z. B. Investitionsrechnung, Cashflow-Analysen)
• Verständnis für bautechnische, rechtliche und wirtschaftliche Zusammenhänge im Immobilienbereich
• Sicherer Umgang mit gängigen Softwaretools (MS Office, idealerweise Projektmanagement- oder Immobilienmanagement-Software)
• Strukturierte, analytische und lösungsorientierte Arbeitsweise mit ausgeprägtem Kostenbewusstsein
• Kommunikationsstärke sowie sicheres Auftreten gegenüber internen und externen Partnern

Wir bieten

• Aus- und Weiterbildung:

  Individuelle Weiterbildungsangebote für gezielte Entwicklung.

• Betriebliche Altersvorsorge:

  Unterstützung für eine sichere Zukunft.

• Betriebsarzt
• Flexibles Arbeitszeitmodell:

  Jeder zweite Freitag ist frei

• Gesundheitsförderung:

  Für das seelische und körperliche Wohlbefinden sorgen Gesundheitsangebote wie Impfaktionen, JOBikes, der digitale Büro Buddy, uvm

• Homeoffice
• Kantine:

  Die Kantine öffnet ihre Türen früh am Morgen und versorgt unsere Mitarbeiter:innen mit köstlichem Gebäck zum Mitnehmen.

• Parkplatz
• Sport- und Fitnessangebote
• Mitarbeiterevents
• Mitarbeiterrabatte

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