Provisionsfrei: Microflat im Bruckner Tower Linz-Urfahr - …, Oberösterreich

Zum Verkauf gelangt eine moderne Microflat im beliebten Bruckner Tower in Linz-Urfahr. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon und einen unverbaubaren Ausblick auf die Linzer Innenstadt, die GIS und den Pöstlingberg. Die Wohnung wird im Sommer via Fußbodenkühlung angenehm temperiert und verfügt über elektrische Raffstores. Die Einheit TOP 13.13 verfügt laut Grundriss über 33,85 m² Wohnfläche sowie einen 8,02 m² großen Balkon, insgesamt somit 41,87 m² Nutzfläche. Der Wohn-/Schlafbereich ist kompakt und effizient geschnitten, ergänzt durch Garderobe sowie Bad/WC. Großes Kellerabteil mit 5 m². Zusätzlichen Komfort bietet das umfangreiche Serviceangebot des Hauses: Ein Concierge-Service sorgt für ein besonders sicheres Wohngefühl und nimmt auch all Ihre Pakete entgegen. Die Möbel können gegen Ablöse gerne übernommen werden: VB 5000,- Highlights * Moderne Microflat im Bruckner Tower * Begehrte Lage in Linz-Urfahr * Unverbaubarer Blick auf Linzer Innenstadt, GIS und Pöstlingberg * Großer Balkon mit ca. 8 m² * Sehr gute Raumaufteilung * Concierge * Fahrradraum im Haus * Energieeffizientes Wohngebäude, Energieausweis mit HWBRef Klasse A und fGEE Klasse A * Kühlung im Sommer durch Fussbodenkühlung * Partyraum im Haus kann angemietet werden * Tiefgaragenplätze günstig anmietbar um € 123 / Monat Ideal für Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die urbanes Wohnen, kurze Wege, moderne Architektur und einen besonderen Ausblick schätzen - ideal als Singlewohnung, Studentenwohnung oder kompakter Stadtwohnsitz. Eckdaten * Objekt: Microflat / Garçonnière * Adresse: Bruckner Tower, Wildbergstraße 18, 4020 Linz * Wohnfläche: ca. 33,85 m² * Balkon: ca. 8,02 m² * Gesamtnutzfläche: ca. 41,87 m² * Kellerabteil: ca. 5 m² * Fahrradraum: vorhanden * Tiefgaragenplatz optional: ca. € 123 / Monat * Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4 fußläufig erreichbar Besichtigung gerne nach Vereinbarung. Diese Wohnung vereint Toplage, Aussicht und urbane Infrastruktur in einem der bekanntesten Wohngebäude von Linz. Lage Die Lage ist ideal für Singles, Studierende oder Pendler: Die Straßenbahnlinien 1, 2, 3 und 4 sind in ca. 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Linzer Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie ein Spar befinden sich praktisch gleich in der Nähe. Auch die Donau ist schnell erreichbar - perfekt zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen. Für Fahrräder steht im Haus ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Urfahraner Jahrmarkt, die Donaulände sowie die JKU sind ebenfalls bequem erreichbar; insbesondere die JKU ist über die Straßenbahn sehr gut angebunden.