Das Lilienquartier 23 | € 20.000,- Sonderaktion & …, Salzburg

DAS LILIENQUARTIER 23 in Straßwalchen  Neubau-Mittelreihenhaus mit tollem Garten, 2 Parkplätzen und bis zu 6 Zimmern.  Das Mittelreihenhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem Südgarten mit Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen bietet alles was eine Familie zum Glück braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar - ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: z.B.: ein größeres Badezimmer, Kachelofen, ausgebautes Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwärme und Fußbodenheizung. Für Ihre PKWs stehen zwei Stellplätze, mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung) zur Verfügung.  Auf der Wohnfläche können inklusive dem ausbaubaren Dachgeschoss bis zu 6 Zimmer entstehen.  Hohe Salzburger Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,00 Einmalzuschuss möglich.* Highlights auf einen Blick  Bis zu 6 Zimmer möglich  Vollunterkellert  Ausbaubares Dachgeschoss  Garten mit Südausrichtung  2 Parkplätze  Neue ansprechende Wohnsiedlung  Besondere Ausstattungsmerkmale Ausbaubares Dachgeschoss Fußbodenheizung Eichen-Parkettboden Überdachter Eingang Vorbereitung für Raffstore Gerätebox auf der Terrasse Photovoltaikanlage am Dach PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität Voraussichtliche Bauzeit ⟶ Baustart 2025 erfolgt!  ⟶ voraussichtliche Übergabe: Bis 31.12.2026 Jetzt clever sparen  Aktuell Sonderaktion mit € 20.000,00 Rabatt!  Das Reihenhaus wird provisionsfrei verkauft! Jetzt wieder sparen mit der Salzburger Wohnbauförderung!*  Lassen Sie sich den Zauber des Neubeginns nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!  Ihr Team Schnitzhofer  Alle noch verfügbaren Reihenhäuser des Projektes finden Sie auf unserer Website unter:   Sehr gerne zeigen wir Ihnen Details des Projektes vor Ort am Grundstück und bei uns im Büro.  Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen. Die Bilder enthalten Sonderausstattung, Einrichtungsgegenstände wie Küchen und Möbel sind nicht inbegriffen! Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! *Der Erhalt und die Höhe einer Salzburger Wohnbauförderung hängt von deren Verfügbarkeit und den persönlichen Voraussetzungen ab.  Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge –  Willkommen beim Schnitzhofer. Selection.  Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu  ausgewählten Off-Market-Immobilien  und werden über neue, passende Objekte  exklusiv vor allen anderen  informiert. ➡  Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an  – wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Wohnen mit bester Anbindung & hoher Lebensqualität. Straßwalchen verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Die Gemeinde ist ideal für all jene, die naturnah wohnen möchten, aber die Nähe zur Stadt Salzburg nicht missen wollen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur ca. 25 Minuten - ob mit dem Auto oder bequem mit dem Zug vom nahegelegenen Bahnhof Straßwalchen, der eine direkte Verbindung in die Landeshauptstadt bietet. Die Wohngegend überzeugt durch eine familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Ein großes Plus ist das vielseitige Freizeitangebot: Der Wallersee, der Irrsee und das gesamte Salzkammergut laden zu entspannten Ausflügen ans Wasser ein. Für Abenteuer und Spaß sorgt der Freizeitpark Fantasiana, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Rad- und Wanderwege durch die idyllische Landschaft runden das Angebot ab. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität, viel Natur und beste Anbindungen - perfekt für Familien, Pendler und Naturliebhaber.