Gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten & …, Kärnten

Ihr neues Zuhause am Christofberg in Kärnten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Christofberg in Kärnten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit gemütlichem Komfort und bietet auf ca. 140 m2 inkl. Wintergarten   den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Eingebettet in eine traumhafte Umgebung genießen Sie hier ein Zuhause, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Besonders einladend ist die offene Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten , die als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS: Lage:  Abgeschiedene, idyllische Ruhelage am Christofberg in Kärnten Fläche:  ca. 140 m2 inkl. großzügigem Wintergarten Zimmer:  4 - ideal für Familien oder Homeoffice Garten : vollumzäunter großer Garten Küche:  Offene Wohnküche mit Einbauküche Böden:  Parkett- und Fliesenböden Befeuerung:  Infrarotpaneele, Holzofen Besonderheiten:  Wintergarten mit traumhaftem Berg- und Fernblick, Infrarotsauna, naturnahe Umgebung Inventar : das Haus kann vollmöbliert übernommen werden, ohne Zusatzkosten oder auf Wunsch wird das Inventar entfernt Haustiere : erlaubt Verfügbar : ab 1.09.2026  Befristung : 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Miete : 1.150 Monat € zzgl. Heizung (Infarot oder Ofen) Komfort und Qualität Dieses Haus überzeugt durch seine gemütliche Ausstattung . Die offene Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort des Zusammenseins. Ein ganz besonderes Highlight ist die Infrarotsauna , die Ihnen jederzeit entspannte Wellnessmomente ermöglicht. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und bringt die Natur direkt ins Haus - ideal für jede Jahreszeit. Natur, Ruhe & Lebensqualität Die Lage am Christofberg steht für absolute Ruhe und Erholung . Hier genießen Sie frische Luft, eine wunderschöne Landschaft und einen unvergleichlichen Ausblick.  Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Naturerlebnisse und ein entschleunigtes Leben im Einklang mit der Natur. Zusammenfassung Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was man sich für ein komfortables und ruhiges Zuhause wünscht: eine durchdachte Raumaufteilung, vollmöbliert und eine einzigartige Lage mitten in der Natur Kärntens. Ob als Familienwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort - hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Einziehen, wohlfühlen und genießen!   Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Christofberg! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Immobilie befindet sich in idyllischer, abgeschiedener Lage am Christofberg in Kärnten und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Umgeben von weitläufiger Natur, Wäldern und Wiesen genießen Sie hier eine unvergleichliche Lebensqualität fernab vom Alltagsstress. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die Wert auf Entschleunigung und Erholung legen. Trotz der ruhigen Lage sind die nächstgelegenen Ortschaften und infrastrukturellen Einrichtungen in angemessener Fahrzeit erreichbar. Ein perfekter Ort, um Kraft zu tanken und das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.  Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Gemäß AI-Act muss auf KI-generierte Inhalte hingewiesen werden. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage. Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien. Folgen Sie uns auch auf:  Facebook  |  Instagram