MODERNES BÜRO St. Pölten-Süd-Nähe Autobahn - Pauschalmiete …

MODERNES BÜRO mit großzügigem Lager in St. Pölten-Süd-Nähe Autobahn

Lage:
Die Lage in der Porschestraße befindet sich in einem dynamisch wachsenden Gewerbegebiet im Süden von St. Pölten. Die Nachbarschaft ist geprägt von etablierten Unternehmen und guter Infrastruktur – ideal für Bürostandorte. Die Lage überzeugt durch weitreichende Sichtbarkeit und eine hohe Erreichbarkeit.

Mietfläche
Geschäfts- oder Bürofläche im EG 201 m²
Keller 178 m²
Lagerhalle im Hof 156 m²
Kleines Lager neb. Büro 94 m²
Abstellflächen im Hof 8 PKW

Monatliche Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 5.590,- versteht sich inklusive Betriebskosten, Stromkosten sowie Heizkosten (jedoch exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer).

Heizung:
Die Beheizung der Büroräumlichkeiten erfolgt mittels einer Fernwärme-Zentralheizung.

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird je nach Vereinbarung langfrsitig abgeschlossen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 20.000,-
b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
c) Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Besichtigung:
Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektnummer: 8062
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Ort	3100 St. Pölten
Größe	638 sqm.
Miete	€ 6.708,00