Ordination in guter Lage - Nahe Gesundheitszentrum, St. Pölten

Ordination in guter Lage - Nahe Gesundheitszentrum

Lage:
Das Geschäfts- und Bürogebäude befindet sich direkt beim Gesundheitszentrum PVZ. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Ordination sehr gut gelegen.

Raumaufteilung/Beschreibung:
Die im Erdgeschoß gelegene Ordination besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 227 m² und gliedert sich in:
7 Ordinationsräume, Empfang, Wartebereich Serverraum, Teeküche, Abstellraum, 2 WCs, ein barrierefreies WC.
Etwaige Adaptierungsarbeiten können mit dem Vermieter besprochen werden.

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird nach Vereinbarung langfristig abgeschlossen

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 4.200 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 15.000,00, die Vergebührung je nach Mietvertragsdauer sowie die Vermittlungsprovision. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Energiekennzahl:
Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nach Erhalt nachgereicht.

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 8163
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Ort	3100 St. Pölten
Zimmer	7
Größe	226 sqm.
Miete	€ 4.200,00