Landleben mit Stil - Charmante Wohnung im Liebevoll …, Niederösterreich

Landleben mit Stil - Charmante Wohnung im liebevoll sanierten Vierkanter im Raum Weistrach Diese besondere Mietwohnung befindet sich in einem hochwertig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Vierkanter, der heute ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird - ohne landwirtschaftlichen Betrieb. Hier erwartet Sie eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter. Die Liegenschaft bietet eine echte Wohlfühloase für Menschen, die das Leben am Land schätzen und eine harmonische Umgebung suchen. Wohnungsdetails (ca. 90 m²): Zugang über den überdachten Innenhof ins Obergeschoß Vorraum Küchenecke mit Essbereich (Küche vorhanden) Ablöse E-Herd: € 200,-- Kühlschrank & Geschirrspüler vom Mieter zu stellen Offener, heller Wohnbereich Zentraler Holzofen (Ablöse € 800,--) 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC Großer Abstell- bzw. Schrankraum Ausstattung & Extras: Kleiner, zugeteilter Gartenbereich zur privaten Nutzung Nutzung von Außenpool und Sauna gegen Kostenbeitrag möglich Glasfaseranschluss im Haus (Einleitung in Wohnung möglich) SAT-Anschluss bei Bedarf (einmalig € 240,--) Heizung mittels Holzofen und Elektroheizung Warmwasser über Elektroboiler 2 KFZ-Stellplätze inklusive Abstellbereich für Fahrräder bzw. Holzlager vorhanden Haustierhaltung ist leider nicht möglich Kosten: Bruttomonatsmiete: € 700,-- (inkl. € 150,-- Betriebskosten) Strom und Heizkosten (Holz) separat nach Verbrauch Kaution: € 2.500,-- Hinweis: Gesucht werden ruhige und verlässliche Mieter, die die besondere Atmosphäre und den ländlichen Charakter dieser Immobilie zu schätzen wissen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap