Attraktive Bürofläche – Bahnhofcity Wels

Diese hochwertige Bürofläche im 2. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lagedirekt gegenüber dem Bahnhof und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen,die Wert auf beste Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre undfördern effizientes Arbeiten. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung könnenbestehende Wände entfernt und die Flächen individuell angepasst werden – vonoffenen Bürostrukturen bis hin zu Einzelbüros oder modernen Coworking-Konzepten.Eine moderne IT-Infrastruktur ist in sämtlichen Büroräumen vorhanden und ermöglichteinen reibungslosen Arbeitsablauf. Zusätzlich sorgt die vorhandene Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.Den Mitarbeitern stehen eine moderne Teeküche mit E-Geräten sowie ein getrennterSanitärbereich zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverseDienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und erhöhen denStandortkomfort erheblich.Vier Tiefgaragenstellplätze im Eigentum ergänzen dieses attraktive Angebot undbieten komfortable Parkmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, IhrUnternehmen an einem repräsentativen, bestens angebundenen Standort zupositionieren.KAUFPREIS Bürofläche: Netto € 429.000,KAUFPREIS 4x TG Stellplätze: Netto € 77.200,GESAMTKAUFPREIS: Netto € 506.200, zzgl. 20 % Ust.

Ort	4600 Wels
Zimmer	6
Größe	195 sqm.
Preis	€ 506.200,00