Wohnung (hofseitig), 50 m²+Balkon in einem neu erbauten …, Wien

Diese stilvolle Serviced-Apartment-Wohnung bietet alles, was man für einen komfortablen und nachhaltigen Aufenthalt benötigt: Beim Eingang empfängt Sie eine praktische Garderobe, die genügend Platz für Mäntel und Schuhe bietet. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, mit einem gemütlichen Sofa, das sich bei Bedarf zu einem Doppelbett ausziehen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist. Hier dürfen Sie sich auch in einer angenehmen Umgebung eine Zigarette gönnen, denn das Rauchen ist auf dem Balkon erlaubt. Für Unterhaltung sorgt ein moderner 42" Smart TV mit einer hochwertigen Soundanlage inklusive Dolby Atmos und einem kräftigen Subwoofer ? perfekt für Filmabende oder Musikgenuss. Zudem steht Ihnen High-Speed Internet mit beeindruckenden 900/900 Mbit sowie kostenlosem Internetzugang zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und geräumigen Kleiderschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum bieten und für Ordnung und Komfort sorgen. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie zum Kochen brauchen: einen modernen Induktionsherd, einen Backofen, der gleichzeitig als Mikrowelle und Dampfgarer genutzt werden kann, sowie einen Geschirrspüler. Zusätzlich stehen alle notwendigen Kochutensilien und Geschirr zur Verfügung. Im eleganten Badezimmer befinden sich eine geräumige Dusche, ein WC und ein Föhn, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer Luftwärmepumpe für umweltfreundliche Heizung und Warmwasseraufbereitung sorgt. Zusätzlich wird der Strom durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt. Das Haus wurde 2024 fertiggestellt und zeichnet sich durch die beste Energieeffizienz und eine exzellente CO2-Bilanz aus. Das gesamte Haus, inklusive aller Wohnungen und der Haustechnik, wird durch eine Smart Home Technologie von Loxone gesteuert. Dies ermöglicht eine intuitive und effiziente Steuerung von Licht, Heizung, Klimaanlage und mehr, alles bequem per App oder Automatisierung. Die Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher werden wöchentlich kostenlos gewechselt. Für zusätzlichen Komfort kann Zimmer-Service auf Wunsch gegen Aufpreis gebucht werden. Unsere freundliche ukrainische Hausbetreuerin, die im Haus wohnt, steht Ihnen für Fragen und Unterstützung jederzeit zur Verfügung. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit nachhaltigem Wohnkomfort und modernster Technologie ? ideal für einen entspannten und umweltbewussten Aufenthalt!