Schubertring/Kärtnerstraße: Altbaubüro in Traumlage - 5.OG …, Wien

Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro direkt am Schubertring/ Kärtner Ring im 1. Bezirk.

Ein Aufzug bringt Sie wahlweise direkt in das Büro, oder im allgeimenen Treppenhaus vor die Tür.

Es umfasst 16 Büroeinheiten samt Empfang mehreren Abstell- und Archivräumen.

Ein großer Besprechungsraum, 2 Teeküchen und ausreichend Toilettenanlagen für Damen und Herren zählen ebenfalls zur Ausstattung.

Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Fernwärme. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden.

INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• repräsentativer Altbau

• Aufzug direkt ins Büro

• Top-Firmenandresse

• Kühlung (Fancoils)

• Zentralheizung mit Fernwärme

• öffenbare Fenster

• Damen und Herren Toilette

• Teeküche

• DV Verkabelung

• sehr gute Raumaufteilung

• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen

• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)

• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4 Karlsplatz, Straßenbahn, Bus)



Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und garantiere stets eine schnelle Antwort!

Robert Fried
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 15197,82 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2258,94 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 3491,35



Gesamtbetrag € 20948,11



Heizwärmebedarf: 96.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Ort	1010 Wien
Zimmer	17
Größe	700 sqm.
Miete	€ 20.948,11